آزمون سردفتران 96

آزمون سردفتران 96

22 مرداد1396

رئیس کانون رییس کانون سردفتران و دفتریاران: آزمون سردفتری اسناد رسمی در سال ۱۳۹۶ برگزار نخواهد شد مردم تخلف در دریافت حق‌التحریر را گزارش کنند پایگاه خبری عدل نیوز- رییس کانون سردفتران و دفتریاران اعلام کرد که برگزاری آزمون سردفتری با سازمان ثبت اسناد و املاک کل کشور است و تا جایی که اطلاع دارد، این آزمون امسال برگزار نخواهد شد. به گزارش پایگاه خبری عدل نیوز به نقل از میزان، دشتی اردکانی رئیس کانون سردفتران و دفتریاران در نشست خبری صبح روز شنبه با اصحاب رسانه اظهار کرد: در سال گذشته ، ۱۲ میلیون و ۹۵۸ هزار و ۱۵۱سند در کشور ثبت شده است و بیشترین آمار متعلق به استان تهران است که ۳ میلیون و ۵۲۳ هزار و ۱۴۸ مورد بیشترین آمار ثبت بوده است. دشتی اردکانی ادامه داد: در سال ۹۵، ۱۰۲ میلیارد و ۶۷۸ میلیون تومان دفاتر اسناد رسمی حق ثبت را وصول و به حساب خزانه واریز کرده‌اند. دشتی اردکانی درباره آزمون کانون گفت: برگزاری آزمون بر عهده سازمان ثبت است اما تا جایی که اطلاع دارم، امسال آزمون کانون برگزار نمی شود. وی همچنین در پاسخ به سوال خبرنگاری مبنی بر افرایش ۱۰ درصدی نرخ حق التحریر و ابطال این موضوع از سوی دیوان عدالت اداری بیان کرد: طبق قانون نرخ حق‌التحریر هر چهار سال یکبار مورد بازنگری قرار می‌گیرد که با توجه به تورم در کشور و اضافه شدن دستمزد باید این قانون مورد بازنگری قرار بگیرد، در بخشنامه سال ۹۲ آمده بود هر ساله ۱۰ درصد اضافه شود. سال گذشته انجام شد اما امسال هیئت عمومی [دیوان عدالت اداری] رأی داد که نباید انجام نشود و ما هم اضافه نکردیم تا رعایت حال مردم شود و تعرفه طبق سال ۹۴ انجام می شود. اگر مردم این موضوع را مشاهده کردند می‌توانند به بازرسی کانون شکایت کنند. وی درباره اختلاف پلیس و ثبت بر سر سند خودرو اظهار کرد: در حال حاضر در دفاتر، سند نقل و انتقالات ثبت می شود و بخشنامه رییس قوه قضاییه فصل الخطاب است. نباید مردم را سردرگم کنیم. طبق روال، تعویض پلاک توسط پلیس و نقل و انتقال مالکیت توسط دفاتر ثبت اسناد انجام می‌شود. دشتی اردکانی درباره اختلاف حقوقی با بنگاه های معاملات املاک نیز گفت: سند رسمی مزایایی دارد که هیچ سند دیگری ندارد. بنگاه‌ها باید طرفین را پیدا کنند و برای تنظیم سند به دفاتر هدایت کنند. در قانون پیش‌فروش ساختمان هم پیش‌بینی شده که سند پیش فروش باید در دفاتر تنظیم شود. رییس کانون سردفتران درباره وزیر پیشنهادی دادگستری گفت: آوایی پلکان قضاوت را از پایینترین سمت شروع کرده و به بالاترین رسیده است، در چند شهر رییس دادگستری بوده، مجموعه را خوب می شناسد و کاستی های کار را می داند و دردآشنای دستگاه قضایی است. وی گفت : فکر می کنم یکی از بهترین گزینه هایی که به مجلس معرفی شده است، در طول ۳۰ سال اشنایی با ایشان حتی یک مورد مساله که خارج از عدالت باشد از وی ندیده ایم و در هیچ جناحی قرار ندارد . امیدوارم در کارشان موفق باشند، باید از آقای پورمحمدی، وزیر دادگستری دولت یازدهم هم تشکر کنیم، عملکرد خوبی داشتند. اما آقای اوایی اولین گزینه ای هستند که از متن این وزارتخانه انتخاب شده است. رئیس کانون سردفتران و دفتریاران در خصوص آخرین وضعیت ثبت اثر انگشت نیز بیان کرد: در دفاتر اسناد رسمی اثر انگشت انجام می شود و بانک اثر انگشت بسیار مهم است که از جعل جلوگیری می کند. اثرانگشت هر ایرانی در سامانه ثبت شده است و در تمامی دفاتر اسناد رسمی اثرانگشت اجرایی است. وی درباره تخلفات دفاتر اسناد رسمی گفت: دفاتر اسناد رسمی طبق قانون توسط چهار مرجع مورد بازرسی قرار می گیرند و این بازرسی‌ها به خاطر اهمیتی که اموال و املاک مردم دارد، انجام می‌شود. در چهار ماهه امسال ۱۱۲ مورد شکایت در کشور داشتیم که رسیدگی و تعدادی به دادستان انتظامی اعلام شد. البته آمارها نشان می دهد شکایت‌ها در سال‌های اخیر کاهش بسیاری یافته است. دشتی اردکانی همچنین در رابطه با پرونده سردفتری که در پرونده بابک زنجانی گفته شده تخلف انجام داده است گفت: سندی که در دفترخانه ثبت شده برابر با موازین قانونی بود و آن برداشت مرجع قضایی است و ما به آن تمکین می‌کنیم، اما آنچه که ما بررسی کردیم ثبت سند در این دفترخانه برابر با قانون و طبق روال عادی بوده است. وی ادامه داد: کانون سردفتران در این رابطه به دادستانی تهران نامه زده و موضوع را اعلام کرده و این دفتر هم کار خود را انجام می‌دهد و بعد از پایان پرونده زنجانی به پرونده این سردفتر هم رسیدگی و طبق قانون تصمیم گرفته می‌شود. دشتی اردکانی همچنین در رابطه با کمک و مساعدت به صاحبان ساختمان پلاسکو در دریافت اسناد مغازه هایشان گفت: بعد از تخریب ساختمان پلاسکو کانون سردفتران و دفتریاران اعلام و اطلاعیه صادر کرد که کانون آمادگی دارد اسنادی که به صورت رسمی تنظیم شده است را در دفاتر اسناد جستجو کنیم و اسنادی که در آتش سوزی از بین رفته از بایگانی خارج و برای صاحبان املاک پلاسکو مجدد سند صادر کند اما در رابطه با اسنادی که به صورت عادی تنظیم شده نمی توانیم کمکی کنیم زیرا در بایگانی ها ما چیزی وجود ندارد و به همین دلیل مشکلات زیادی برای مردم ایجاد شده است.

جزئیات
منابع آزمون وکالت 96

منابع آزمون وکالت 96

22 تیر1396

1.حقوق مدنی: منبع: قانون مدنی در نظم حقوقی کنونی دکتر کاتوزیان قانون فرعی: 1.قانون روابط موجر و مستاجر سال های 56 و 76 2.قانون مسولیت مدنی 3.قانون اوقاف و امور خیریه 4.قانون تملک آپارتمان ها کتاب تست: کتاب تست مدنی طبقه بندی شده دکتر میترا ضرابی(انتشارات مجد) + کتاب تست دکتر محمد حسین شهبازی 2.آیین دادرسی مدنی: منبع: قانون آیین دادرسی مدنی  + کتاب های بنیادین دکتر عبداله شمس قانون فرعی: 1.قانون حمایت خانواده 2.قانون اجرای احکام مدنی 3.قانون شورای حل اختلاف کتاب تست: کتاب تست آیین دادرسی مدنی طبقه بندی شده آقای ابهری(انتشارات مجد) + کتاب تست امیر کمالوند 3.حقوق تجارت: منبع: قانون تجارت + کتاب ساده ساز حقوق تجارت فرشید فرحناکیان قانون فرعی: 1.قانون صدور چک 2.قانون تصفیه امور ورشکستگی کتاب تست: کتاب تست مدنی طبقه بندی شده رضا شکری انتشارات مجد 4.آیین دادرسی کیفری: منبع: قانون آیین دادرسی کیفری + کتاب نکته ها در آیین دادرسی کیفری دکتر علی خالقی(در صورت تمایل) قانون فرعی: قانون تشکیل (مواد نسخ نشده) کتاب تست: بنظر اینجانب برای این درس بجای تست زدن مکررا متن قانون را بخوانید 5.حقوق جزا: منبع: قانون مجازات اسلامی مصوب 92(بخش تعزیرات قانون مجازات مصوب 75) جلد یک حقوق جزای اختصاصی دکتر میرمحمد صادقی جلد دوم حقوق جزای اختصاصی دکتر میرمحمد صادقی جلد سوم حقوق جزای اختصاصی دکتر میرمحمد صادقی قانون فرعی: 1.قانون تشدید مجازات مرتکبین اخلاس ارتشا و کلاهبرداری 2.قانون جرایم رایانه ای کتاب تست: بنظر اینجانب برای این درس بجای تست زدن مکررا متن قانون را بخوانید 6.اصول فقه منبع: کتاب اصول فقه دانشگاهی استاد محمدرضا شبخیز + جزوه اصول فقه دکتر شهبازی کتاب تست: کتاب تست اصول فقه دکتر شهبازی یا کتاب تست اصول فقه دکتر باقری راد

جزئیات